Bavnebjærgspark 30

Rækkehus · 129 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 338 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 338 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 809.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.358 kr/m².4.627.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBavnebjærgspark gns: 33.808 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.037 kr/m²-13,40 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.641.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,38 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 3.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.641.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg3.330.000 kr.
1983dec.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnebjærgspark 3 3520 Farum	129 m²	95 m	18-08-2024	4.550.000 kr.	35.271 kr./m²
Bavnebjærgspark 44 3520 Farum	131 m²	41 m	16-11-2025	4.700.000 kr.	35.878 kr./m²
Bavnebjærgspark 22 3520 Farum	131 m²	45 m	17-03-2026	4.650.000 kr.	35.496 kr./m²
Bavnebjærgspark 23 3520 Farum	131 m²	69 m	04-05-2026	4.995.000 kr.	38.130 kr./m²
Bavnebjærgspark 75 3520 Farum	131 m²	92 m	24-03-2025	4.700.000 kr.	35.878 kr./m²
Bavnebjærgspark 24 3520 Farum	133 m²	51 m	14-12-2023	4.498.000 kr.	33.820 kr./m²
Bavnebjærgspark 63 3520 Farum	133 m²	170 m	26-03-2024	4.495.000 kr.	33.797 kr./m²
Bybækpark 26 3520 Farum	130 m²	224 m	21-05-2024	4.400.000 kr.	33.846 kr./m²
Bybækpark 63 3520 Farum	130 m²	261 m	21-02-2025	4.395.000 kr.	33.808 kr./m²
Bybækpark 25 3520 Farum	130 m²	288 m	22-10-2025	4.895.000 kr.	37.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu