Bavnehøj 30

Villa · 235 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 980 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Esbjerg Kommune (6690). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 343 m²
Bebygget areal: 343 m²
Grundareal: 980 m²
Indbygget carport: 48 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.482 kr/m².2.075.100 kr.
2Vores vurdering3.239.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+698,08 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6690 (villa)

Markedsudvikling i 6690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2021 · Alm. Salg: 405.925 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 405.925 kr.
18. maj 2022 · Alm. Salg: 405.925 kr.
I dag · vores estimat: 3.239.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023405.925 kr.
jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023405.925 kr.
2021aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023405.925 kr.
2020mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 24 6690 Gørding	240 m²	1,1 km	15-02-2026	1.998.000 kr.	8.325 kr./m²
Østergårdsvej 1 6690 Gørding	211 m²	654 m	23-07-2024	1.600.000 kr.	7.583 kr./m²
Birkevænget 5 6690 Gørding	204 m²	422 m	19-02-2024	1.200.000 kr.	5.882 kr./m²
Nygade 3 6690 Gørding	222 m²	1,3 km	21-08-2025	1.350.000 kr.	6.081 kr./m²
Åbrinken 20 6690 Gørding	182 m²	188 m	02-03-2025	1.500.000 kr.	8.242 kr./m²
Rugmarken 11 6690 Gørding	181 m²	329 m	15-01-2025	2.700.000 kr.	14.917 kr./m²
Kløvermarken 37 6690 Gørding	181 m²	356 m	08-08-2024	2.400.000 kr.	13.260 kr./m²
Aikevej 9, Aike 6690 Gørding	290 m²	378 m	04-01-2024	2.230.000 kr.	7.690 kr./m²
Nygade 20 6690 Gørding	200 m²	1,1 km	10-03-2025	1.475.000 kr.	7.375 kr./m²
Hessellundvej 6, Hessellund 6690 Gørding	278 m²	978 m	12-08-2025	4.298.000 kr.	15.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu