Beddingen 39

Rækkehus · 124 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 149 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2020
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 149 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 811.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.967 kr/m².2.631.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBeddingen gns: 25.706 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.000 kr/m²+22,40 pct.
3Vores vurdering3.079.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,69 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2021 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.079.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2021majEjerskifte2.995.000 kr.
2020Bygget
2019sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Beddingen 49 7100 Vejle	149 m²	32 m	07-01-2026	3.600.000 kr.	24.161 kr./m²
Beddingen 57 7100 Vejle	149 m²	52 m	30-04-2025	3.695.000 kr.	24.799 kr./m²
Stampesvej 78A 7100 Vejle	130 m²	933 m	23-04-2025	2.775.000 kr.	21.346 kr./m²
Langelinie 48 7100 Vejle	119 m²	1,2 km	17-04-2024	2.510.000 kr.	21.092 kr./m²
Absalonsvej 10B 7100 Vejle	121 m²	1,5 km	27-07-2026	2.450.000 kr.	20.248 kr./m²
Nørrebrogade 52 7100 Vejle	116 m²	1,5 km	24-06-2026	2.325.000 kr.	20.043 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 2 7100 Vejle	121 m²	2,0 km	10-08-2026	1.842.000 kr.	15.223 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 6 7100 Vejle	120 m²	2,0 km	24-09-2024	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 1 7100 Vejle	121 m²	2,1 km	05-06-2024	2.195.000 kr.	18.140 kr./m²
Mindevej 8 7100 Vejle	103 m²	978 m	15-10-2025	2.621.007 kr.	25.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu