Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Beddingen 7A, 7. th

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
11
Byggeår
2019
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
7042 m²
Bebygget areal
646 m²
Erhvervsareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.610.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.778 kr/m².4.813.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBeddingen gns: 39.975 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.791 kr/m²+68,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.589.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,18 pct. siden dec. 2024
436k1,8M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20245.750.000 kr.I dag · vores estimat4.589.727 kr.Markedet · 1992626.598 kr.Markedet · 1993549.234 kr.Markedet · 1994583.380 kr.Markedet · 1995665.784 kr.Markedet · 1996783.090 kr.Markedet · 1997665.784 kr.Markedet · 1998768.600 kr.Markedet · 19991.085.994 kr.Markedet · 20001.159.578 kr.Markedet · 20011.156.176 kr.Markedet · 20021.225.602 kr.Markedet · 20031.191.834 kr.Markedet · 20041.450.764 kr.Markedet · 20051.358.658 kr.Markedet · 20061.883.070 kr.Markedet · 20071.958.796 kr.Markedet · 20081.768.788 kr.Markedet · 20091.921.878 kr.Markedet · 20101.698.228 kr.Markedet · 20111.763.622 kr.Markedet · 20121.806.966 kr.Markedet · 20132.201.850 kr.Markedet · 20142.002.266 kr.Markedet · 20152.165.688 kr.Markedet · 20162.430.540 kr.Markedet · 20172.590.056 kr.Markedet · 20182.809.044 kr.Markedet · 20192.700.054 kr.Markedet · 20202.687.958 kr.Markedet · 20212.893.842 kr.Markedet · 20222.937.186 kr.Markedet · 20232.685.186 kr.Markedet · 20242.627.226 kr.Markedet · 20252.697.156 kr.Markedet · 20262.656.458 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2024 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.589.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
  • 2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Beddingen 7A, 8. th
9000 Aalborg		126 m²0 m15-05-20265.200.000 kr.41.270 kr./m²
Beddingen 7A, 5. th
9000 Aalborg		126 m²0 m25-01-20245.500.000 kr.43.651 kr./m²
Beddingen 11, 1. 11
9000 Aalborg		183 m²130 m30-09-20266.400.000 kr.34.973 kr./m²
Beddingen 11, 1. 13
9000 Aalborg		64 m²130 m09-10-20261.500.000 kr.23.438 kr./m²
Beddingen 7B, 7. th
9000 Aalborg		200 m²19 m10-03-20259.300.000 kr.46.500 kr./m²
Beddingen 7B, 2. th
9000 Aalborg		200 m²19 m13-03-20247.800.000 kr.39.000 kr./m²
Teglvænget 17, st. th
9000 Aalborg		128 m²387 m07-02-20242.895.000 kr.22.617 kr./m²
Østerbro 47, 4. 26
9000 Aalborg		122 m²316 m29-05-20252.200.000 kr.18.033 kr./m²
Østre Havnegade 32, 3. 1
9000 Aalborg		129 m²439 m05-03-20253.540.000 kr.27.442 kr./m²
Østerbro 29D, 1. th
9000 Aalborg		123 m²491 m15-09-20253.795.000 kr.30.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden