Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Beddingen 7B, 3. tv

Ejerlejlighed · 143 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 143 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
11
Byggeår
2019
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
7042 m²
Bebygget areal
646 m²
Erhvervsareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.577.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.799.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.787 kr/m².5.641.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBeddingen gns: 39.975 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.791 kr/m²+68,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.308.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,90 pct. siden jan. 2025
494k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202413. jan. 20254.025.000 kr.I dag · vores estimat5.308.987 kr.Markedet · 1992711.139 kr.Markedet · 1993623.337 kr.Markedet · 1994662.090 kr.Markedet · 1995755.612 kr.Markedet · 1996888.745 kr.Markedet · 1997755.612 kr.Markedet · 1998872.300 kr.Markedet · 19991.232.517 kr.Markedet · 20001.316.029 kr.Markedet · 20011.312.168 kr.Markedet · 20021.390.961 kr.Markedet · 20031.352.637 kr.Markedet · 20041.646.502 kr.Markedet · 20051.541.969 kr.Markedet · 20062.137.135 kr.Markedet · 20072.223.078 kr.Markedet · 20082.007.434 kr.Markedet · 20092.181.179 kr.Markedet · 20101.927.354 kr.Markedet · 20112.001.571 kr.Markedet · 20122.050.763 kr.Markedet · 20132.498.925 kr.Markedet · 20142.272.413 kr.Markedet · 20152.457.884 kr.Markedet · 20162.758.470 kr.Markedet · 20172.939.508 kr.Markedet · 20183.188.042 kr.Markedet · 20193.064.347 kr.Markedet · 20203.050.619 kr.Markedet · 20213.284.281 kr.Markedet · 20223.333.473 kr.Markedet · 20233.047.473 kr.Markedet · 20242.981.693 kr.Markedet · 20253.061.058 kr.Markedet · 20263.014.869 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2025 · Alm. Salg
4.025.000 kr.
I dag · vores estimat
5.308.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, andet4.025.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 2019Bygget
  • 2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
  • 2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Beddingen 7A, 8. th
9000 Aalborg		126 m²19 m15-05-20265.200.000 kr.41.270 kr./m²
Beddingen 7A, 7. th
9000 Aalborg		126 m²19 m06-11-20245.750.000 kr.45.635 kr./m²
Beddingen 7A, 5. th
9000 Aalborg		126 m²19 m25-01-20245.500.000 kr.43.651 kr./m²
Beddingen 11, 1. 11
9000 Aalborg		183 m²112 m30-09-20266.400.000 kr.34.973 kr./m²
Beddingen 7B, 7. th
9000 Aalborg		200 m²0 m10-03-20259.300.000 kr.46.500 kr./m²
Beddingen 7B, 2. th
9000 Aalborg		200 m²0 m13-03-20247.800.000 kr.39.000 kr./m²
Østerbro 37D, st. th
9000 Aalborg		141 m²410 m18-11-20253.625.000 kr.25.709 kr./m²
Østre Havnegade 48, st. tv
9000 Aalborg		138 m²540 m04-01-20254.095.000 kr.29.674 kr./m²
Østre Havnegade 44, 3. tv
9000 Aalborg		136 m²505 m13-03-20244.595.000 kr.33.787 kr./m²
Østerbro 29B, 3.
9000 Aalborg		150 m²506 m03-09-20244.150.000 kr.27.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden