Villa på 125 m², grund på 1.962 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3782). Energimærke F.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Bornholms Regionskommune
Arealer
Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
1962 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
636.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.000 kr.
Boligen er klassificeret som F
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 14 handler i KlemenskerMedian pris/m² for villa i Klemensker (3782, sidste 24 mdr.): 8.624 kr/m² × 125 m².1.078.000 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
Markedsudvikling i 3782 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
19. aug. 2021 · Alm. Salg
520.000 kr.
I dag · vores estimat
1.013.154 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2021aug.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
2007jun.Ejerskifte
1947Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Bedegadevej 50, Klemensker 3782 Klemensker
75 m²
4,2 km
21-07-2025
570.000 kr.
7.600 kr./m²
Sct Klemensgade 16, Klemensker 3782 Klemensker
120 m²
1,0 km
28-02-2024
875.000 kr.
7.292 kr./m²
Lindevej 4, Klemensker 3782 Klemensker
126 m²
1,3 km
08-05-2026
995.000 kr.
7.897 kr./m²
Sct Klemensgade 9, Klemensker 3782 Klemensker
116 m²
964 m
16-09-2024
1.545.000 kr.
13.319 kr./m²
Lindevej 6, Klemensker 3782 Klemensker
131 m²
1,3 km
21-10-2024
695.000 kr.
5.305 kr./m²
Lærkevej 3, Klemensker 3782 Klemensker
132 m²
1,3 km
28-03-2025
1.695.000 kr.
12.841 kr./m²
Bjørnemøllevej 28, Klemensker 3782 Klemensker
140 m²
1,3 km
13-02-2025
750.000 kr.
5.357 kr./m²
Brogade 16, Klemensker 3782 Klemensker
108 m²
1,3 km
09-06-2025
1.100.000 kr.
10.185 kr./m²
Lundshøjvej 6, Klemensker 3782 Klemensker
113 m²
1,6 km
29-10-2025
895.000 kr.
7.920 kr./m²
Klemens Vestergade 6, Klemensker 3782 Klemensker
108 m²
1,4 km
10-05-2026
595.000 kr.
5.509 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 3782
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic