Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3782 Klemensker

Bedegadevej 36, Klemensker

Villa · 126 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 22.614 m², 5 værelser, opført i 1948. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3782).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
22614 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
176.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i KlemenskerMedian pris/m² for villa i Klemensker (3782, sidste 24 mdr.): 8.624 kr/m² × 126 m².1.086.624 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)22614 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.217.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bedegadevej 50, Klemensker
3782 Klemensker		75 m²1,3 km21-07-2025570.000 kr.7.600 kr./m²
Nordre Lyngvej 12, Klemensker
3782 Klemensker		136 m²1,5 km11-06-20252.195.000 kr.16.140 kr./m²
Lindevej 4, Klemensker
3782 Klemensker		126 m²4,7 km08-05-2026995.000 kr.7.897 kr./m²
Sct Klemensgade 16, Klemensker
3782 Klemensker		120 m²4,4 km28-02-2024875.000 kr.7.292 kr./m²
Lindevej 6, Klemensker
3782 Klemensker		131 m²4,7 km21-10-2024695.000 kr.5.305 kr./m²
Sct Klemensgade 9, Klemensker
3782 Klemensker		116 m²4,3 km16-09-20241.545.000 kr.13.319 kr./m²
Lærkevej 3, Klemensker
3782 Klemensker		132 m²4,7 km28-03-20251.695.000 kr.12.841 kr./m²
Bjørnemøllevej 28, Klemensker
3782 Klemensker		140 m²4,7 km13-02-2025750.000 kr.5.357 kr./m²
Lundshøjvej 6, Klemensker
3782 Klemensker		113 m²4,9 km29-10-2025895.000 kr.7.920 kr./m²
Dammegårdsvej 8, Klemensker
3782 Klemensker		161 m²3,5 km08-02-20241.800.000 kr.11.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3782

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden