Landejendom på 212 m², grund på 20.889 m², 4 værelser, opført i 1917, renoveret i 1982. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3782). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Bornholms Regionskommune
Arealer
Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
20889 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.300 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 3782 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.466 kr/m².5.490.714 kr.
2Boligareal større end typisk212 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)20889 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.047.439 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+75,98 pct. siden sep. 2024
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3782 (landejendom)
Markedsudvikling i 3782 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.047.439 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2024sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1991mar.Ejerskifte
1982Ombygning
1917Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Petersborgvej 8, Klemensker 3782 Klemensker
150 m²
1,4 km
22-09-2025
2.385.000 kr.
15.900 kr./m²
Søsende 4, Klemensker 3782 Klemensker
200 m²
3,8 km
04-09-2024
1.600.000 kr.
8.000 kr./m²
Dammegårdsvej 14 3782 Klemensker
177 m²
3,2 km
04-06-2026
8.100.000 kr.
45.763 kr./m²
Klemens Storegade 29, Klemensker 3782 Klemensker
191 m²
4,0 km
15-12-2023
4.400.000 kr.
23.037 kr./m²
Krashavevej 1 3782 Klemensker
140 m²
2,3 km
27-05-2026
3.300.000 kr.
23.571 kr./m²
Centralvej 6, Klemensker 3782 Klemensker
196 m²
5,4 km
07-08-2025
17.100.000 kr.
87.245 kr./m²
Kuregårdsvej 4, Klemensker 3782 Klemensker
159 m²
4,6 km
06-02-2025
1.550.000 kr.
9.748 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 3782
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic