Begonievej 2, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 51 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 861 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 577.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 51 m².690.489 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering742.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,16 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2002 · Alm. Salg: 280.000 kr.
I dag · vores estimat: 742.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg280.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finnsvej 6B, Kaldred 4593 Eskebjerg	51 m²	247 m	15-07-2025	945.000 kr.	18.529 kr./m²
Skovbrynet 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	207 m	15-06-2025	515.000 kr.	9.904 kr./m²
Stjernevej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	296 m	09-01-2024	730.000 kr.	14.038 kr./m²
Pilemosevej 19, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	303 m	15-02-2026	780.000 kr.	15.600 kr./m²
Pilemosevej 38, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	337 m	20-08-2025	655.000 kr.	12.596 kr./m²
Irisvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	53 m²	187 m	05-04-2025	700.000 kr.	13.208 kr./m²
Jupitervej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	348 m	11-12-2025	455.000 kr.	9.100 kr./m²
Pilemosevej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	371 m	23-05-2026	1.195.000 kr.	23.900 kr./m²
Pilemosevej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	371 m	23-09-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Gyvelvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	451 m	04-08-2024	995.000 kr.	19.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu