Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Bejsebakkevej 66

Rækkehus · 89 m² · bygget 1942

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 279 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
279 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.716.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.893.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.232 kr/m².2.212.200 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1942 (84 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1942-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.476.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,07 pct. siden jul. 2022
419k1,0M1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20222.250.000 kr.14. nov. 20222.250.000 kr.I dag · vores estimat2.476.575 kr.Markedet · 1992586.599 kr.Markedet · 1993849.683 kr.Markedet · 1994424.174 kr.Markedet · 1995500.625 kr.Markedet · 1996683.253 kr.Markedet · 1997633.235 kr.Markedet · 19981.049.043 kr.Markedet · 1999653.260 kr.Markedet · 2000809.989 kr.Markedet · 2001972.414 kr.Markedet · 2002846.924 kr.Markedet · 2003854.222 kr.Markedet · 2004902.460 kr.Markedet · 20051.150.325 kr.Markedet · 2006995.910 kr.Markedet · 20071.418.927 kr.Markedet · 20081.073.073 kr.Markedet · 20091.257.214 kr.Markedet · 20101.497.336 kr.Markedet · 20111.364.993 kr.Markedet · 20121.690.021 kr.Markedet · 20131.423.199 kr.Markedet · 20141.445.093 kr.Markedet · 20151.765.137 kr.Markedet · 20161.885.554 kr.Markedet · 20171.708.711 kr.Markedet · 20181.987.548 kr.Markedet · 20192.052.429 kr.Markedet · 20201.606.272 kr.Markedet · 20212.274.662 kr.Markedet · 20222.162.522 kr.Markedet · 20232.637.070 kr.Markedet · 20242.477.849 kr.Markedet · 20252.084.291 kr.Markedet · 20262.090.343 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
14. nov. 2022 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.476.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, familiehandel2.250.000 kr.
  • jul.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bejsebakkevej 54
9000 Aalborg		72 m²61 m04-03-20242.575.000 kr.35.764 kr./m²
Vestre Alle 91
9000 Aalborg		85 m²72 m31-03-20243.150.000 kr.37.059 kr./m²
Kornblomstvej 139
9000 Aalborg		90 m²1,1 km12-02-20261.785.000 kr.19.833 kr./m²
Vester Vænge Alle 40
9000 Aalborg		90 m²1,2 km09-10-20253.428.000 kr.38.089 kr./m²
Malurtvej 15
9000 Aalborg		92 m²1,1 km17-01-20261.875.000 kr.20.380 kr./m²
Perikumvej 45
9000 Aalborg		92 m²1,1 km06-05-20251.695.000 kr.18.424 kr./m²
Perikumvej 43
9000 Aalborg		92 m²1,1 km01-06-20241.465.000 kr.15.924 kr./m²
Davids Alle 44B
9000 Aalborg		94 m²1,1 km20-10-20252.300.000 kr.24.468 kr./m²
Perikumvej 47
9000 Aalborg		94 m²1,1 km01-10-20251.450.000 kr.15.426 kr./m²
Klokkestabelen 69
9000 Aalborg		89 m²1,7 km27-06-20262.399.000 kr.26.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden