Bekkasinvej 16, Øster Hurup

Villa · 205 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 871 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 1996. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.268.000 kr.
Offentlig grundværdi: 172.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i Øster HurupMedian pris/m² for villa i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 8.675 kr/m² × 205 m².1.778.375 kr.
2Boligareal større end typisk205 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.756.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,74 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.756.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2014mar.Ejerandel overdraget
2012jul.Ejerskifte
1996Ombygning
1993aug.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 70A, Øster Hurup 9560 Hadsund	195 m²	465 m	14-07-2024	970.000 kr.	4.974 kr./m²
Snedkervej 2, Øster Hurup 9560 Hadsund	187 m²	206 m	04-03-2026	1.850.000 kr.	9.893 kr./m²
Siestavej 1, Øster Hurup 9560 Hadsund	176 m²	425 m	21-07-2026	1.100.000 kr.	6.250 kr./m²
Tranevej 16, Øster Hurup 9560 Hadsund	170 m²	230 m	06-10-2024	1.950.000 kr.	11.471 kr./m²
Thaliavej 4A, Øster Hurup 9560 Hadsund	168 m²	158 m	09-07-2025	1.560.000 kr.	9.286 kr./m²
Kystvejen 49A, Øster Hurup 9560 Hadsund	169 m²	317 m	29-06-2026	1.400.000 kr.	8.284 kr./m²
Nørre Hurupvej 22, Øster Hurup 9560 Hadsund	183 m²	904 m	21-01-2024	1.025.000 kr.	5.601 kr./m²
Ternevej 6, Øster Hurup 9560 Hadsund	171 m²	563 m	02-04-2024	1.930.000 kr.	11.287 kr./m²
Thaliavej 3, Øster Hurup 9560 Hadsund	160 m²	171 m	17-06-2025	1.435.000 kr.	8.969 kr./m²
Vibevej 2, Øster Hurup 9560 Hadsund	154 m²	254 m	26-08-2026	825.000 kr.	5.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu