Prisvurdering · 6000 Kolding

Bekkasinvej 27

Villa · 108 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 629 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 629 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.433.000 kr.
Offentlig grundværdi: 667.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.503 kr/m².2.288.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBekkasinvej gns: 14.410 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.133 kr/m²-24,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.955.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,29 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.512.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.955.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.512.500 kr.
2018apr.Ejerskifte1.400.000 kr.
2006majEjerskifte
2003majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bekkasinvej 17 6000 Kolding	111 m²	59 m	01-10-2025	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²
Påfuglevej 12 6000 Kolding	111 m²	66 m	12-03-2026	1.305.000 kr.	11.757 kr./m²
Spættevej 13 6000 Kolding	108 m²	296 m	10-10-2024	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Drosselvej 8 6000 Kolding	110 m²	243 m	20-08-2025	2.250.000 kr.	20.455 kr./m²
Nordvang 1 6000 Kolding	107 m²	422 m	23-07-2026	2.595.000 kr.	24.252 kr./m²
Solsortevej 7 6000 Kolding	111 m²	296 m	09-06-2025	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Påfuglevej 16 6000 Kolding	101 m²	85 m	29-10-2025	7.850.000 kr.	77.723 kr./m²
Overmarksvej 18 6000 Kolding	112 m²	388 m	06-06-2024	1.795.000 kr.	16.027 kr./m²
Solsortevej 34 6000 Kolding	102 m²	244 m	11-05-2024	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Rylevej 25 6000 Kolding	116 m²	119 m	25-02-2024	1.240.000 kr.	10.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu