Menu
For mæglere Log ind
Drosselvej 20
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Drosselvej 20

Villa · 93 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 518 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1996. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
518 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.841.000 kr.
Offentlig grundværdi
836.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.212 kr/m².2.274.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 17.010 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.133 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 1996. Signaler: BBR ombygning 1996 (30 år siden — sandsynligvis udløbet) · Udbudspris 1.3× over median · Prisstigning 219% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.973.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,67 pct. siden mar. 2021
371k1,0M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2021550.000 kr.30. sep. 20211.752.000 kr.I dag · vores estimat1.973.944 kr.Markedet · 1992425.754 kr.Markedet · 1993406.503 kr.Markedet · 1994431.520 kr.Markedet · 1995400.830 kr.Markedet · 1996537.540 kr.Markedet · 1997666.438 kr.Markedet · 1998618.543 kr.Markedet · 1999716.193 kr.Markedet · 2000660.672 kr.Markedet · 2001752.835 kr.Markedet · 2002799.986 kr.Markedet · 2003751.812 kr.Markedet · 2004820.725 kr.Markedet · 20051.044.204 kr.Markedet · 20061.097.586 kr.Markedet · 20071.263.684 kr.Markedet · 20081.289.538 kr.Markedet · 20091.230.855 kr.Markedet · 20101.109.304 kr.Markedet · 20111.094.703 kr.Markedet · 20121.133.670 kr.Markedet · 20131.088.658 kr.Markedet · 20141.015.560 kr.Markedet · 20151.264.242 kr.Markedet · 20161.115.535 kr.Markedet · 20171.075.824 kr.Markedet · 20181.284.330 kr.Markedet · 20191.202.676 kr.Markedet · 20201.328.226 kr.Markedet · 20211.462.053 kr.Markedet · 20221.544.079 kr.Markedet · 20231.500.276 kr.Markedet · 20241.529.199 kr.Markedet · 20251.632.894 kr.Markedet · 20261.541.940 kr.Markedet · 20273.047.889 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
550.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.752.000 kr.
I dag · vores estimat
1.973.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.752.000 kr.
  • mar.Ejerskifte550.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 11
6000 Kolding		96 m²72 m16-11-20231.295.000 kr.13.490 kr./m²
Drosselvej 41
6000 Kolding		91 m²212 m07-05-20251.600.000 kr.17.582 kr./m²
Drosselvej 24
6000 Kolding		97 m²46 m10-06-20251.650.000 kr.17.010 kr./m²
Drosselvej 8
6000 Kolding		110 m²115 m20-08-20252.250.000 kr.20.455 kr./m²
Rylevej 8
6000 Kolding		91 m²338 m02-10-20241.450.000 kr.15.934 kr./m²
Kikkenborgvej 68
6000 Kolding		89 m²380 m14-08-20241.870.000 kr.21.011 kr./m²
Påfuglevej 16
6000 Kolding		101 m²122 m29-10-20257.850.000 kr.77.723 kr./m²
Sneppevej 35
6000 Kolding		90 m²553 m26-09-20241.450.000 kr.16.111 kr./m²
Solsortevej 34
6000 Kolding		102 m²172 m11-05-20241.250.000 kr.12.255 kr./m²
Spættevej 7
6000 Kolding		101 m²418 m26-10-20252.075.000 kr.20.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden