Bellevue 3, 2

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 2006
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 1343 m²
Bebygget areal: 269 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 169.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.230 kr/m².2.017.581 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBellevue gns: 29.643 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6300-snit 26.604 kr/m²+11,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.112.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+128,34 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2006 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.112.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte925.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
2006mar.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
Bygget
2004mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellevue 3, 5 6300 Gråsten	78 m²	0 m	06-06-2024	2.395.000 kr.	30.705 kr./m²
Bellevue 3, 1 6300 Gråsten	91 m²	0 m	21-11-2023	2.195.000 kr.	24.121 kr./m²
Bellevue 4, 10 6300 Gråsten	91 m²	69 m	09-07-2026	3.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Bellevue 1, 4 6300 Gråsten	91 m²	86 m	08-07-2026	2.800.000 kr.	30.769 kr./m²
Bellevue 1, 13 6300 Gråsten	91 m²	86 m	10-09-2024	2.695.000 kr.	29.615 kr./m²
Bellevue 2, 12 6300 Gråsten	117 m²	43 m	02-06-2026	3.200.000 kr.	27.350 kr./m²
Nygade 9, 1. th 6300 Gråsten	77 m²	319 m	22-05-2025	825.000 kr.	10.714 kr./m²
Borggade 16A, st. th 6300 Gråsten	75 m²	463 m	23-04-2024	585.000 kr.	7.800 kr./m²
Elleygade 27, 1. tv 6300 Gråsten	73 m²	372 m	15-07-2024	280.814 kr.	3.847 kr./m²
Kystvej 63, st. 6300 Gråsten	90 m²	337 m	12-05-2024	1.950.000 kr.	21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu