Bellisstien 8, 2600 Glostrup — Fritidshus / sommerhus · 63 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 555 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 2002. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 555 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.122 kr/m².618.465 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBellisstien gns: 9.682 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 11.449 kr/m²-15,40 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering588.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,48 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2024 · Alm. Salg: 609.967 kr.
I dag · vores estimat: 588.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerandel overdraget
2024sep.Solgt, alm. frit salg609.967 kr.
2018jul.Ejerskifte
2002Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisstien 26 2600 Glostrup	49 m²	141 m	05-02-2026	500.259 kr.	10.209 kr./m²
Stokrosestien 6 2600 Glostrup	63 m²	206 m	19-11-2024	518.676 kr.	8.233 kr./m²
Kamillevænget 2 2600 Glostrup	63 m²	216 m	21-07-2024	905.093 kr.	14.367 kr./m²
Akelejestien 11 2600 Glostrup	63 m²	260 m	19-01-2026	655.082 kr.	10.398 kr./m²
Gyvelstien 1 2600 Glostrup	62 m²	206 m	01-06-2025	415.000 kr.	6.694 kr./m²
Stokrosestien 5 2600 Glostrup	64 m²	217 m	08-07-2024	670.178 kr.	10.472 kr./m²
Alperosestien 7 2600 Glostrup	62 m²	222 m	29-05-2025	653.040 kr.	10.533 kr./m²
Bregnestien 13 2600 Glostrup	60 m²	60 m	18-05-2026	616.596 kr.	10.277 kr./m²
Kamillevænget 40 2600 Glostrup	62 m²	337 m	07-01-2026	700.734 kr.	11.302 kr./m²
Karsevænget 38 2600 Glostrup	63 m²	471 m	08-02-2026	550.000 kr.	8.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu