Bellisvej 2, Stilling

Villa · 148 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 847 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.383.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.213.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i StillingMedian pris/m² for villa i Stilling (8660, sidste 24 mdr.): 21.117 kr/m² × 148 m².3.125.316 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.145.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,04 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.145.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 12, Stilling 8660 Skanderborg	135 m²	97 m	17-10-2024	2.912.500 kr.	21.574 kr./m²
Åkandevej 24, Stilling 8660 Skanderborg	143 m²	81 m	22-05-2026	2.950.000 kr.	20.629 kr./m²
Anemonevej 7C, Stilling 8660 Skanderborg	150 m²	269 m	18-09-2026	3.167.665 kr.	21.118 kr./m²
Liljevej 3, Stilling 8660 Skanderborg	153 m²	156 m	12-02-2024	3.245.000 kr.	21.209 kr./m²
Åkandevej 11, Stilling 8660 Skanderborg	136 m²	99 m	21-10-2025	2.350.000 kr.	17.279 kr./m²
Åkandevej 25, Stilling 8660 Skanderborg	162 m²	87 m	06-09-2024	3.275.000 kr.	20.216 kr./m²
Gormsvej 3, Stilling 8660 Skanderborg	146 m²	772 m	23-05-2024	3.480.000 kr.	23.836 kr./m²
Damvænget 6, Stilling 8660 Skanderborg	154 m²	558 m	01-10-2025	3.330.000 kr.	21.623 kr./m²
Østervej 3, Stilling 8660 Skanderborg	159 m²	294 m	09-05-2025	3.075.000 kr.	19.340 kr./m²
Åkandevej 14, Stilling 8660 Skanderborg	132 m²	69 m	07-06-2025	2.240.000 kr.	16.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu