Bellisvej 6

Villa · 138 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1982. Beliggende i Hillerød Kommune (3330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.405.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.281 kr/m².3.049.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.246.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+410,29 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 1995 · Alm. Salg: 636.130 kr.
I dag · vores estimat: 3.246.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jul.Solgt, alm. frit salg636.130 kr.
1982Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 4 3330 Gørløse	135 m²	46 m	29-01-2024	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Kurreholmvej 9 3330 Gørløse	140 m²	99 m	02-03-2026	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Granstien 2 3330 Gørløse	135 m²	131 m	23-07-2025	3.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Kurreholmvej 23 3330 Gørløse	136 m²	222 m	09-02-2025	2.800.000 kr.	20.588 kr./m²
Amalievej 26 3330 Gørløse	141 m²	238 m	08-11-2024	3.025.000 kr.	21.454 kr./m²
Vinkelvænget 12 3330 Gørløse	134 m²	187 m	11-07-2024	2.765.000 kr.	20.634 kr./m²
Kurreholmvej 12 3330 Gørløse	132 m²	96 m	12-06-2026	2.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Gadekærsvej 3A 3330 Gørløse	142 m²	225 m	30-06-2024	2.410.000 kr.	16.972 kr./m²
Vinkelvænget 9 3330 Gørløse	131 m²	99 m	11-12-2023	2.845.000 kr.	21.718 kr./m²
Gørløsegårdsvej 15 3330 Gørløse	141 m²	341 m	02-01-2025	4.200.000 kr.	29.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu