Bellisvej 7

Villa · 179 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 815 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Hillerød Kommune (3330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.118.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.451.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.036 kr/m².3.673.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.901.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,35 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3330 (villa)

Markedsudvikling i 3330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.901.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerandel overdraget
2018sep.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
1979Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 4 3330 Gørløse	135 m²	29 m	29-01-2024	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Violvej 11 3330 Gørløse	180 m²	212 m	15-07-2024	3.575.000 kr.	19.861 kr./m²
Lystrupvej 13 3330 Gørløse	185 m²	71 m	19-01-2026	2.550.000 kr.	13.784 kr./m²
Gørløsegårdsvej 1 3330 Gørløse	180 m²	421 m	07-02-2024	5.850.000 kr.	32.500 kr./m²
Th. Petersens Vej 23A 3330 Gørløse	184 m²	263 m	05-12-2023	1.695.000 kr.	9.212 kr./m²
Th. Petersens Vej 25 3330 Gørløse	175 m²	316 m	06-07-2026	4.650.000 kr.	26.571 kr./m²
Gørløsegårdsvej 10 3330 Gørløse	177 m²	408 m	11-02-2024	5.570.000 kr.	31.469 kr./m²
Skolestrædet 4 3330 Gørløse	172 m²	383 m	21-04-2025	3.200.000 kr.	18.605 kr./m²
Amalievej 17 3330 Gørløse	166 m²	201 m	22-06-2026	3.650.000 kr.	21.988 kr./m²
Stationsvej 11 3330 Gørløse	189 m²	446 m	05-03-2025	3.795.000 kr.	20.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3330

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu