Bellisvej 7, Henne Strand

Fritidshus · 106 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.404 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Varde Kommune (6854). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1404 m²
Indbygget garage: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.738.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.434.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.731 kr/m² × 106 m².3.999.486 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.828.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,42 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.828.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
1989mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrelunden 4, Henne Strand 6854 Henne	103 m²	289 m	10-06-2024	3.150.000 kr.	30.583 kr./m²
Hjelmevej 59, Henne Strand 6854 Henne	105 m²	602 m	19-11-2025	3.800.000 kr.	36.190 kr./m²
Følfodvej 7, Henne Strand 6854 Henne	116 m²	128 m	15-07-2024	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Blåbærvej 14, Henne Strand 6854 Henne	104 m²	838 m	27-01-2026	4.400.000 kr.	42.308 kr./m²
Timianvej 28, Henne Strand 6854 Henne	119 m²	252 m	29-05-2024	4.700.000 kr.	39.496 kr./m²
Ligustervej 5, Henne Strand 6854 Henne	97 m²	635 m	04-05-2026	3.550.000 kr.	36.598 kr./m²
Gejlbjergvej 102, Henne Strand 6854 Henne	93 m²	348 m	26-04-2024	2.500.000 kr.	26.882 kr./m²
Gejlbjergvej 124, Henne Strand 6854 Henne	98 m²	779 m	24-11-2025	4.995.000 kr.	50.969 kr./m²
Gyvelvej 35, Henne Strand 6854 Henne	107 m²	1,3 km	18-12-2024	3.970.000 kr.	37.103 kr./m²
Tyttebærvej 28, Henne Strand 6854 Henne	97 m²	724 m	16-12-2025	3.575.000 kr.	36.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu