Benløse By 13, Benløse

Villa · 208 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.209 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1999. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.235.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.691.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 208 m².4.197.648 kr.
2Boligareal større end typisk208 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.333.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+48,14 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 2.170.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.333.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2020jun.Ejerskifte1.095.000 kr.
2017jul.Ejerskifte2.170.000 kr.
1999Ombygning
1992jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Benløse By 42, Benløse 4100 Ringsted	203 m²	153 m	04-03-2024	3.200.000 kr.	15.764 kr./m²
Benløse By 12D, Benløse 4100 Ringsted	203 m²	314 m	20-07-2025	4.700.000 kr.	23.153 kr./m²
Benløse By 37, Benløse 4100 Ringsted	185 m²	215 m	25-11-2024	2.200.000 kr.	11.892 kr./m²
Benløse By 12, Benløse 4100 Ringsted	238 m²	274 m	03-08-2025	2.700.000 kr.	11.345 kr./m²
Benløse By 58, Benløse 4100 Ringsted	171 m²	141 m	26-01-2026	4.625.000 kr.	27.047 kr./m²
Benløse By 64 4100 Ringsted	157 m²	165 m	22-07-2026	4.595.000 kr.	29.268 kr./m²
Benløse By 12C, Benløse 4100 Ringsted	154 m²	292 m	29-04-2025	3.425.000 kr.	22.240 kr./m²
Benløse By 14G, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	233 m	12-03-2026	3.650.000 kr.	24.333 kr./m²
Benløse By 22A, Benløse 4100 Ringsted	127 m²	158 m	27-07-2025	2.150.000 kr.	16.929 kr./m²
Benløse By 44, Benløse 4100 Ringsted	115 m²	124 m	01-03-2026	1.745.000 kr.	15.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu