Benløse By 14F, Benløse

Landejendom · 225 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 225 m², grund på 402.717 m², 8 værelser, opført i 1900. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 402717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.047.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.742 kr/m².4.147.000 kr.
2Boligareal større end typisk225 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)402717 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.825.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+215,21 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2007 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.825.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejlstrupvej 35, Benløse 4100 Ringsted	159 m²	816 m	05-06-2025	5.995.000 kr.	37.704 kr./m²
Fælledvej 52, Benløse 4100 Ringsted	173 m²	1,7 km	13-07-2026	3.200.000 kr.	18.497 kr./m²
Valsømaglevej 71, Valsømagle 4100 Ringsted	258 m²	2,5 km	07-12-2024	3.600.000 kr.	13.953 kr./m²
Havrebjergvej 10, Skellerød 4100 Ringsted	240 m²	6,0 km	17-04-2024	7.300.000 kr.	30.417 kr./m²
Gyrstingevej 46, Gyrstinge 4100 Ringsted	206 m²	6,1 km	17-09-2024	2.850.000 kr.	13.835 kr./m²
Bjergvej 78 4100 Ringsted	145 m²	4,3 km	06-05-2026	2.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Høm Møllevej 30, Skellerød 4100 Ringsted	199 m²	6,2 km	20-03-2024	4.250.000 kr.	21.357 kr./m²
Haraldstedvej 31, Haraldsted 4100 Ringsted	147 m²	4,5 km	18-11-2024	3.925.000 kr.	26.701 kr./m²
Haslevvej 174 4100 Ringsted	220 m²	7,4 km	20-01-2026	3.300.000 kr.	15.000 kr./m²
Englerupvej 80, Englerup 4100 Ringsted	208 m²	7,1 km	03-06-2026	4.150.000 kr.	19.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu