Benløse By 30B, Benløse

Rækkehus · 220 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 220 m², grund på 231 m², 7 værelser, opført i 2015. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 326.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i BenløseMedian pris/m² for rækkehus i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 21.051 kr/m² × 220 m².4.631.220 kr.
2Boligareal større end typisk220 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (+63%). Justering på basis-pris: -9.5%-9,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.764.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,89 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.764.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2016jun.Ejerskifte
2015Bygget
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smålodsvej 39A, Benløse 4100 Ringsted	184 m²	659 m	19-09-2025	2.150.000 kr.	11.685 kr./m²
Smålodsvej 39B, Benløse 4100 Ringsted	142 m²	661 m	19-09-2025	2.150.000 kr.	15.141 kr./m²
Toften 13, Benløse 4100 Ringsted	124 m²	478 m	18-08-2025	2.500.000 kr.	20.161 kr./m²
Sletten 9, Benløse 4100 Ringsted	124 m²	492 m	26-06-2026	3.295.000 kr.	26.573 kr./m²
Jeppe Åkjærsvej 4, Benløse 4100 Ringsted	147 m²	1,3 km	14-08-2025	2.650.000 kr.	18.027 kr./m²
Sletten 2, Benløse 4100 Ringsted	124 m²	560 m	09-10-2025	3.106.250 kr.	25.050 kr./m²
Højen 54, Benløse 4100 Ringsted	113 m²	735 m	27-07-2025	2.395.000 kr.	21.195 kr./m²
Bøllingsvej 39 4100 Ringsted	160 m²	2,6 km	16-11-2025	3.350.000 kr.	20.938 kr./m²
Thorskilden 22 4100 Ringsted	115 m²	1,0 km	29-03-2026	3.250.000 kr.	28.261 kr./m²
Thorskilden 28 4100 Ringsted	114 m²	1,1 km	30-03-2026	3.245.000 kr.	28.465 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu