Benløse By 31A, Benløse

Rækkehus · 89 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 260 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.722.000 kr.
Offentlig grundværdi: 859.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i BenløseMedian pris/m² for rækkehus i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 21.051 kr/m² × 89 m².1.873.539 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.858.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+16,15 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.617.558 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.858.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2022aug.Ejerskifte
2021dec.Ejerskifte1.617.558 kr.
2017jul.Ejerskifte1.295.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte
2001feb.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Benløse By 31B 4100 Ringsted	65 m²	9 m	27-02-2026	1.460.000 kr.	22.462 kr./m²
Benløse Skel 4D, Benløse 4100 Ringsted	92 m²	819 m	26-01-2026	1.795.000 kr.	19.511 kr./m²
Tofteåsvej 20, Benløse 4100 Ringsted	87 m²	919 m	27-05-2025	2.045.000 kr.	23.506 kr./m²
Benløse Skel 4I, Benløse 4100 Ringsted	92 m²	837 m	22-09-2024	1.650.000 kr.	17.935 kr./m²
Højen 66, Benløse 4100 Ringsted	85 m²	754 m	13-06-2024	2.250.000 kr.	26.471 kr./m²
Benløse Skel 4B, Benløse 4100 Ringsted	95 m²	806 m	11-01-2026	1.595.000 kr.	16.789 kr./m²
Tofteåsvej 21B, Benløse 4100 Ringsted	95 m²	941 m	18-02-2025	1.680.000 kr.	17.684 kr./m²
Fluebæksvej 72A, Benløse 4100 Ringsted	88 m²	1,5 km	19-11-2024	1.965.000 kr.	22.330 kr./m²
Thorskilden 24 4100 Ringsted	95 m²	1,0 km	29-03-2026	2.745.000 kr.	28.895 kr./m²
Østervej 9, Benløse 4100 Ringsted	92 m²	1,3 km	04-08-2025	1.780.000 kr.	19.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu