Benløse By 31B

Rækkehus · 65 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 65 m², grund på 260 m², 2 værelser, opført i 1985. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 260 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.432.000 kr.
Offentlig grundværdi: 860.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.391 kr/m².1.702.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBenløse gns: 18.744 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 23.447 kr/m²-20,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1985-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.461.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,12 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg: 795.000 kr.
24. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.461.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
2015jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2001dec.Solgt, familiehandel795.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Benløse By 31A, Benløse 4100 Ringsted	89 m²	9 m	08-08-2024	1.600.000 kr.	17.978 kr./m²
Fluebæksvej 28A, Benløse 4100 Ringsted	68 m²	1,5 km	29-01-2025	1.345.000 kr.	19.779 kr./m²
Volden 21 4100 Ringsted	65 m²	2,1 km	04-05-2025	1.700.000 kr.	26.154 kr./m²
Volden 13 4100 Ringsted	65 m²	2,1 km	03-08-2026	1.830.000 kr.	28.154 kr./m²
Volden 39 4100 Ringsted	63 m²	2,1 km	14-08-2025	1.745.000 kr.	27.698 kr./m²
Holmehave 32B, Benløse 4100 Ringsted	81 m²	1,1 km	28-07-2025	1.600.000 kr.	19.753 kr./m²
Thorskilden 26 4100 Ringsted	82 m²	1,0 km	01-04-2026	2.295.000 kr.	27.988 kr./m²
Volden 12 4100 Ringsted	74 m²	2,0 km	19-10-2024	1.610.000 kr.	21.757 kr./m²
Volden 50 4100 Ringsted	74 m²	2,0 km	02-04-2025	1.654.000 kr.	22.351 kr./m²
Volden 46 4100 Ringsted	74 m²	2,0 km	31-08-2024	1.650.000 kr.	22.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu