Benløse Leragervej 6, Benløse

Villa · 120 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.120.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.332.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 120 m².2.424.120 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.468.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,89 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.468.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
2016majEjerskifte
2009nov.Ejerskifte
1988dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandagervej 4 4100 Ringsted	117 m²	72 m	03-02-2026	2.296.000 kr.	19.624 kr./m²
Tofteåsvej 43, Benløse 4100 Ringsted	116 m²	102 m	16-12-2024	2.760.000 kr.	23.793 kr./m²
Lokesvej 5, Benløse 4100 Ringsted	120 m²	391 m	25-05-2025	2.350.000 kr.	19.583 kr./m²
Kildeagervej 4, Benløse 4100 Ringsted	124 m²	140 m	10-11-2024	2.225.000 kr.	17.944 kr./m²
Benløse Skel 8, Benløse 4100 Ringsted	118 m²	284 m	04-04-2024	2.195.000 kr.	18.602 kr./m²
Kildeagervej 9, Benløse 4100 Ringsted	125 m²	117 m	27-02-2024	2.475.000 kr.	19.800 kr./m²
Sandagervej 12, Benløse 4100 Ringsted	126 m²	92 m	12-05-2024	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Ægirsvej 4, Benløse 4100 Ringsted	127 m²	117 m	04-01-2024	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Ydunsvej 9, Benløse 4100 Ringsted	126 m²	209 m	23-10-2024	2.600.000 kr.	20.635 kr./m²
Roskildevej 260, Benløse 4100 Ringsted	120 m²	669 m	19-06-2026	2.350.000 kr.	19.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu