Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Benløse Møllevej 12, Benløse

Landejendom · 377 m² · bygget 1898

Om boligen

Landejendom på 377 m², grund på 480.011 m², 11 værelser, opført i 1898, renoveret i 1976. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
377 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
480011 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.388.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.642 kr/m².7.445.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk377 m² vs. 257 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)480011 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering12.657.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,43 pct. siden maj 2016
602k5,2M9,8M14,5M19,1M1994199820022006201020142018202220268. maj 20169.558.000 kr.I dag · vores estimat12.657.536 kr.Markedet · 19942.412.046 kr.Markedet · 19952.656.342 kr.Markedet · 19962.826.369 kr.Markedet · 19974.254.445 kr.Markedet · 19983.021.278 kr.Markedet · 19994.004.494 kr.Markedet · 20004.203.927 kr.Markedet · 20014.580.550 kr.Markedet · 20023.880.838 kr.Markedet · 20034.782.245 kr.Markedet · 20042.888.197 kr.Markedet · 20056.090.058 kr.Markedet · 20063.647.852 kr.Markedet · 20074.124.003 kr.Markedet · 20084.674.800 kr.Markedet · 200911.953.539 kr.Markedet · 20109.638.759 kr.Markedet · 20119.572.407 kr.Markedet · 20126.478.745 kr.Markedet · 20135.694.208 kr.Markedet · 20146.214.468 kr.Markedet · 20153.998.839 kr.Markedet · 20162.349.087 kr.Markedet · 20173.296.111 kr.Markedet · 201813.131.287 kr.Markedet · 20195.521.919 kr.Markedet · 20205.259.150 kr.Markedet · 20218.336.224 kr.Markedet · 20227.626.710 kr.Markedet · 20239.679.098 kr.Markedet · 202412.621.960 kr.Markedet · 202510.218.208 kr.Markedet · 202613.195.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 377 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2016 · Alm. Salg
9.558.000 kr.
I dag · vores estimat
12.657.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, familiehandel9.558.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valsømaglevej 71, Valsømagle
4100 Ringsted		258 m²1,4 km07-12-20243.600.000 kr.13.953 kr./m²
Hættevej 67, Mulstrup
4100 Ringsted		328 m²7,8 km13-07-202537.300.000 kr.113.720 kr./m²
Sigerstedvej 39, Sigersted
4100 Ringsted		344 m²8,4 km23-07-20242.450.000 kr.7.122 kr./m²
Englerupvej 98
4100 Ringsted		283 m²7,8 km29-07-20266.200.000 kr.21.908 kr./m²
Gyrstingevej 46, Gyrstinge
4100 Ringsted		206 m²6,4 km17-09-20242.850.000 kr.13.835 kr./m²
Havrebjergvej 10, Skellerød
4100 Ringsted		240 m²7,1 km17-04-20247.300.000 kr.30.417 kr./m²
Høm Møllevej 30, Skellerød
4100 Ringsted		199 m²7,3 km20-03-20244.250.000 kr.21.357 kr./m²
Nordrupvej 59, Mulstrup
4100 Ringsted		248 m²8,5 km20-07-20264.150.000 kr.16.734 kr./m²
Skovvej 30, Nordrup
4100 Ringsted		232 m²8,2 km14-10-20263.175.000 kr.13.685 kr./m²
Skovvej 30, Nordrup
4100 Ringsted		232 m²8,2 km05-08-20263.175.000 kr.13.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden