Benløse Skel 8, Benløse

Villa · 118 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.026 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1984. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1026 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.659.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.120.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.181 kr/m² × 118 m².2.381.358 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 1984. Signaler: BBR ombygning 1984 (42 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1959-bygning · Prisstigning 211% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+11,20 pct.
3Vores vurdering2.498.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,85 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 705.500 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.498.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2021dec.Ejerskifte705.500 kr.
2014okt.Ejerandel overdraget
2011aug.Ejerskifte
1984Ombygning
1982okt.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Benløse Skel 4L, Benløse 4100 Ringsted	154 m²	58 m	10-06-2026	2.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Sandagervej 4 4100 Ringsted	117 m²	300 m	03-02-2026	2.296.000 kr.	19.624 kr./m²
Benløse Leragervej 6, Benløse 4100 Ringsted	120 m²	284 m	11-01-2024	2.025.000 kr.	16.875 kr./m²
Holmehave 25, Benløse 4100 Ringsted	118 m²	487 m	01-05-2025	2.097.000 kr.	17.771 kr./m²
Tofteåsvej 43, Benløse 4100 Ringsted	116 m²	355 m	16-12-2024	2.760.000 kr.	23.793 kr./m²
Holmehave 7, Benløse 4100 Ringsted	116 m²	406 m	30-11-2026	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Holmehave 7, Benløse 4100 Ringsted	116 m²	406 m	20-10-2026	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Lokesvej 5, Benløse 4100 Ringsted	120 m²	498 m	25-05-2025	2.350.000 kr.	19.583 kr./m²
Østervej 21, Benløse 4100 Ringsted	116 m²	580 m	29-07-2025	1.767.500 kr.	15.237 kr./m²
Kildeagervej 4, Benløse 4100 Ringsted	124 m²	312 m	10-11-2024	2.225.000 kr.	17.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu