Benløse Vinkelvej 13, Benløse

Villa · 135 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 775 m², 3 værelser, opført i 1928, renoveret i 2020. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.120.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.175.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 99 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.221 kr/m² × 135 m².2.729.835 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering2.674.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,61 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.674.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2019mar.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Roskildevej 101, Benløse 4100 Ringsted	137 m²	210 m	20-10-2025	2.157.500 kr.	15.748 kr./m²
Ludvig Holbergsvej 20, Benløse 4100 Ringsted	135 m²	342 m	26-09-2024	2.345.000 kr.	17.370 kr./m²
Risvangen 9, Benløse 4100 Ringsted	140 m²	280 m	24-08-2025	2.545.000 kr.	18.179 kr./m²
Fluebæksvej 80, Benløse 4100 Ringsted	135 m²	579 m	03-07-2024	2.775.000 kr.	20.556 kr./m²
Risvangen 7, Benløse 4100 Ringsted	140 m²	284 m	27-05-2026	3.248.000 kr.	23.200 kr./m²
Holmehave 62, Benløse 4100 Ringsted	134 m²	586 m	14-10-2024	2.350.000 kr.	17.537 kr./m²
Holbækvej 38D, Benløse 4100 Ringsted	145 m²	193 m	10-06-2024	2.145.000 kr.	14.793 kr./m²
Nørregade 68 4100 Ringsted	136 m²	729 m	18-04-2024	1.800.000 kr.	13.235 kr./m²
Holger Drachmannsvej 5, Benløse 4100 Ringsted	141 m²	446 m	02-11-2025	2.795.000 kr.	19.823 kr./m²
Asgårdsvej 42, Benløse 4100 Ringsted	136 m²	752 m	10-02-2026	2.750.000 kr.	20.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu