Benløse Vinkelvej 7, Benløse

Villa · 129 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1926, renoveret i 1968. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 690 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 989.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 129 m².2.605.929 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1926 (100 år). Estimeret renoveringsår: 1968. Signaler: BBR ombygning 1968 (58 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 72% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+9,00 pct.
3Vores vurdering2.456.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+90,46 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2006 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 750.357 kr.
6. maj 2026 · Alm. Salg: 1.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.456.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
2024apr.Ejerskifte750.357 kr.
2006okt.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1968Ombygning
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Magleagervej 2, Benløse 4100 Ringsted	127 m²	400 m	20-01-2025	2.950.000 kr.	23.228 kr./m²
Roskildevej 118, Benløse 4100 Ringsted	125 m²	287 m	11-02-2024	2.010.000 kr.	16.080 kr./m²
Roskildevej 140A, Benløse 4100 Ringsted	127 m²	459 m	19-12-2023	1.700.000 kr.	13.386 kr./m²
Ærtekildevej 30 4100 Ringsted	129 m²	621 m	18-08-2026	2.450.000 kr.	18.992 kr./m²
Risvangen 20, Benløse 4100 Ringsted	123 m²	259 m	17-07-2024	1.620.000 kr.	13.171 kr./m²
Roskildevej 101, Benløse 4100 Ringsted	137 m²	174 m	20-10-2025	2.157.500 kr.	15.748 kr./m²
Lokesvej 15, Benløse 4100 Ringsted	130 m²	667 m	20-05-2024	2.775.000 kr.	21.346 kr./m²
Ludvig Holbergsvej 20, Benløse 4100 Ringsted	135 m²	385 m	26-09-2024	2.345.000 kr.	17.370 kr./m²
Holbækvej 21, Benløse 4100 Ringsted	117 m²	70 m	13-08-2024	1.655.000 kr.	14.145 kr./m²
Kaserne Parkvej 9 4100 Ringsted	132 m²	656 m	29-04-2024	2.250.000 kr.	17.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu