Benløseparken 113, 2. th.

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1977

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ringsted (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1977

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 4922 m²
Bebygget areal: 1747 m²
Erhvervsareal: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 813.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.877 kr/m².936.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBenløseparken gns: 15.510 kr/m² (174 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.000 kr/m²-26,10 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Prisstigning 76% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering976.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-22,80 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg: 849.000 kr.
14. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 720.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 976.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
jun.Ejerskifte720.000 kr.
2022jan.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2019nov.Solgt, alm. frit salg849.000 kr.
2014majEjerskifte
2007jul.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Benløseparken 111, 2. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	9 m	25-02-2024	885.000 kr.	15.000 kr./m²
Benløseparken 115, 2. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	12 m	04-03-2025	830.000 kr.	14.068 kr./m²
Benløseparken 117, 1. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	31 m	25-01-2024	750.000 kr.	12.712 kr./m²
Benløseparken 107, 2. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	42 m	23-05-2024	995.000 kr.	16.864 kr./m²
Benløseparken 91, 2. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	48 m	07-03-2025	1.015.000 kr.	17.203 kr./m²
Benløseparken 95, 2. th. 4100 Ringsted	59 m²	48 m	20-08-2026	1.075.000 kr.	18.220 kr./m²
Benløseparken 97, 1. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	56 m	07-09-2025	1.195.000 kr.	20.254 kr./m²
Benløseparken 135, st. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	69 m	03-04-2024	930.000 kr.	15.763 kr./m²
Benløseparken 103, st. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	73 m	02-09-2024	807.500 kr.	13.686 kr./m²
Benløseparken 103, 1. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	73 m	26-06-2024	885.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu