Benløseparken 145, 1. th, Benløse

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1978

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1978. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1978
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 4906 m²
Bebygget areal: 1747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 81.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.380 kr/m².966.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBenløseparken gns: 15.510 kr/m² (174 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.000 kr/m²-26,10 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering981.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,55 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 950.000 kr.
7. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 981.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
2021apr.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Benløseparken 147, st. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	13 m	30-01-2026	1.049.000 kr.	17.780 kr./m²
Benløseparken 125, 1. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	47 m	28-07-2024	900.000 kr.	15.254 kr./m²
Benløseparken 123, 2. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	49 m	19-02-2024	860.000 kr.	14.576 kr./m²
Benløseparken 153, 2. th. 4100 Ringsted	59 m²	55 m	27-05-2026	1.170.000 kr.	19.831 kr./m²
Benløseparken 153, 1. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	55 m	09-12-2024	920.000 kr.	15.593 kr./m²
Benløseparken 155, 2. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	67 m	13-02-2024	825.000 kr.	13.983 kr./m²
Benløseparken 165, 2. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	73 m	11-12-2025	1.050.000 kr.	17.797 kr./m²
Benløseparken 165, 1. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	73 m	12-11-2023	825.000 kr.	13.983 kr./m²
Benløseparken 167, 1. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	76 m	12-08-2025	950.000 kr.	16.102 kr./m²
Benløseparken 167, 2. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	76 m	18-03-2025	1.115.000 kr.	18.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu