Benløseparken 181, 1. tv.

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1981

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Ringsted (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1981

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 4954 m²
Bebygget areal: 1747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.309.000 kr.
Offentlig grundværdi: 524.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.569 kr/m².1.616.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBenløseparken gns: 15.510 kr/m² (174 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.000 kr/m²-26,10 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Prisstigning 153% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.660.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,04 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg: 682.880 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.730.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.660.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
2000jun.Solgt, alm. frit salg682.880 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Benløseparken 161, st. tv, Benløse 4100 Ringsted	105 m²	46 m	14-08-2025	1.395.000 kr.	13.286 kr./m²
Benløseparken 191, 2. tv, Benløse 4100 Ringsted	105 m²	70 m	04-12-2024	1.575.000 kr.	15.000 kr./m²
Benløseparken 183, 2. tv, Benløse 4100 Ringsted	103 m²	11 m	11-06-2024	1.475.000 kr.	14.320 kr./m²
Benløseparken 185, 2. tv, Benløse 4100 Ringsted	103 m²	26 m	19-01-2026	1.480.000 kr.	14.369 kr./m²
Benløseparken 185, 1. tv, Benløse 4100 Ringsted	103 m²	26 m	15-10-2025	1.635.000 kr.	15.874 kr./m²
Benløseparken 131, 1. tv, Benløse 4100 Ringsted	105 m²	181 m	26-06-2026	1.830.000 kr.	17.429 kr./m²
Benløseparken 131, 1. tv, Benløse 4100 Ringsted	105 m²	181 m	08-08-2024	1.685.000 kr.	16.048 kr./m²
Benløseparken 163, 2. tv, Benløse 4100 Ringsted	103 m²	47 m	16-02-2026	1.785.000 kr.	17.330 kr./m²
Benløseparken 165, 1. tv, Benløse 4100 Ringsted	103 m²	51 m	01-02-2024	1.650.000 kr.	16.019 kr./m²
Benløseparken 195, 1. tv, Benløse 4100 Ringsted	103 m²	94 m	15-10-2025	1.650.000 kr.	16.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu