Benløseparken 31, st. th, Benløse

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1974

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1974
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 4970 m²
Bebygget areal: 1747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 81.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i st. thMedian pris/m² for ejerlejlighed i st. th (4100, sidste 24 mdr.): 17.951 kr/m² × 59 m².1.059.109 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 54% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.009.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,26 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2016 · Alm. Salg: 560.000 kr.
29. dec. 2020 · Alm. Salg: 861.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.009.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg861.000 kr.
2016dec.Ejerskifte560.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Benløseparken 31, 2. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	0 m	19-12-2023	1.032.500 kr.	17.500 kr./m²
Benløseparken 27, 2. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	29 m	11-12-2024	1.195.000 kr.	20.254 kr./m²
Benløseparken 11, 2. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	49 m	14-04-2025	832.500 kr.	14.110 kr./m²
Benløseparken 7, 1. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	55 m	20-02-2025	925.000 kr.	15.678 kr./m²
Benløseparken 15, 2. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	59 m	08-07-2024	852.500 kr.	14.449 kr./m²
Benløseparken 5, st. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	64 m	21-05-2026	1.180.000 kr.	20.000 kr./m²
Benløseparken 17, 2. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	66 m	24-04-2025	1.045.000 kr.	17.712 kr./m²
Benløseparken 53, 1. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	74 m	31-01-2024	1.000.000 kr.	16.949 kr./m²
Benløseparken 55, 1. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	79 m	29-01-2025	980.000 kr.	16.610 kr./m²
Benløseparken 47, st. th. 4100 Ringsted	59 m²	80 m	15-06-2026	1.185.000 kr.	20.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu