Benløseparken 67, 1. th, Benløse

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1976

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1976
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 4890 m²
Bebygget areal: 1747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 81.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.090 kr/m².1.067.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBenløseparken gns: 15.510 kr/m² (174 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.000 kr/m²-26,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.029.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,96 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 825.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 950.000 kr.
4. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.029.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2023mar.Ejerskifte950.000 kr.
2020nov.Ejerskifte825.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Benløseparken 67, 2. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	0 m	27-01-2026	1.035.000 kr.	17.542 kr./m²
Benløseparken 65, st. th. 4100 Ringsted	59 m²	15 m	10-09-2026	1.383.000 kr.	23.441 kr./m²
Benløseparken 65, st. th. 4100 Ringsted	59 m²	15 m	21-07-2025	975.000 kr.	16.525 kr./m²
Benløseparken 73, 2. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	42 m	19-05-2026	1.130.000 kr.	19.153 kr./m²
Benløseparken 47, 2. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	47 m	23-05-2024	845.000 kr.	14.322 kr./m²
Benløseparken 47, st. th. 4100 Ringsted	59 m²	47 m	15-06-2026	1.185.000 kr.	20.085 kr./m²
Benløseparken 53, 1. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	62 m	31-01-2024	1.000.000 kr.	16.949 kr./m²
Benløseparken 77, 2. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	68 m	21-05-2026	1.125.000 kr.	19.068 kr./m²
Benløseparken 55, 1. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	72 m	29-01-2025	980.000 kr.	16.610 kr./m²
Benløseparken 91, 2. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	79 m	07-03-2025	1.015.000 kr.	17.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu