Benløseparken 95, 2. th.

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1976

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ringsted (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1976

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 4914 m²
Bebygget areal: 1747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.330 kr/m².1.022.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBenløseparken gns: 15.510 kr/m² (174 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.000 kr/m²-26,10 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering960.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,66 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2007 · Alm. Salg: 750.000 kr.
29. jan. 2021 · Alm. Salg: 800.000 kr.
20. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 960.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2023okt.Ejerskifte
2021jan.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2007dec.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1976Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Benløseparken 97, 1. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	18 m	07-09-2025	1.195.000 kr.	20.254 kr./m²
Benløseparken 91, 2. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	23 m	07-03-2025	1.015.000 kr.	17.203 kr./m²
Benløseparken 115, 2. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	47 m	04-03-2025	830.000 kr.	14.068 kr./m²
Benløseparken 113, 2. th. 4100 Ringsted	59 m²	48 m	29-06-2026	1.265.000 kr.	21.441 kr./m²
Benløseparken 117, 1. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	50 m	25-01-2024	750.000 kr.	12.712 kr./m²
Benløseparken 111, 2. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	51 m	25-02-2024	885.000 kr.	15.000 kr./m²
Benløseparken 107, 2. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	73 m	23-05-2024	995.000 kr.	16.864 kr./m²
Benløseparken 77, 2. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	74 m	21-05-2026	1.125.000 kr.	19.068 kr./m²
Benløseparken 73, 2. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	75 m	19-05-2026	1.130.000 kr.	19.153 kr./m²
Benløseparken 67, 2. th, Benløse 4100 Ringsted	59 m²	92 m	27-01-2026	1.035.000 kr.	17.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu