Bentesvej 3, Kaldred

Fritidshus · 61 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.392 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1392 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 697.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 61 m².825.879 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering858.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,03 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg: 515.000 kr.
14. apr. 2021 · Alm. Salg: 700.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 858.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2021apr.Ejerskifte700.000 kr.
2018feb.Ejerskifte515.000 kr.
2005majEjerskifte
1999mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bentesvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	72 m²	65 m	15-04-2024	860.000 kr.	11.944 kr./m²
Birthevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	60 m²	361 m	02-06-2025	775.000 kr.	12.917 kr./m²
Ingolfvej 27, Kaldred 4593 Eskebjerg	61 m²	604 m	08-02-2026	765.000 kr.	12.541 kr./m²
Berthasvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	176 m	26-08-2024	660.000 kr.	11.579 kr./m²
Birgittevej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	441 m	03-09-2025	1.025.000 kr.	16.270 kr./m²
Inasvej 20, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	596 m	18-06-2025	700.000 kr.	11.290 kr./m²
Korneliusvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	522 m	19-03-2024	635.000 kr.	10.079 kr./m²
Finnsvej 6A, Kaldred 4593 Eskebjerg	61 m²	855 m	07-06-2026	1.165.000 kr.	19.098 kr./m²
Karolinevej 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	476 m	18-04-2024	895.000 kr.	15.431 kr./m²
Kamillavej 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	513 m	29-09-2024	995.000 kr.	17.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu