Bentesvej 4, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 67 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.483 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1483 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 839.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 67 m².907.113 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering834.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2881,43 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 1994 · Alm. Salg: 28.000 kr.
I dag · vores estimat: 834.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2005Ombygning
1994jun.Ejerskifte28.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bentesvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	72 m²	30 m	15-04-2024	860.000 kr.	11.944 kr./m²
Bjørnsvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	72 m²	59 m	07-05-2025	695.000 kr.	9.653 kr./m²
Karinsvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	70 m²	316 m	15-05-2024	1.300.001 kr.	18.571 kr./m²
Jacobsvej 25, Kaldred 4593 Eskebjerg	71 m²	228 m	20-06-2025	995.000 kr.	14.014 kr./m²
Ibsvej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	66 m²	589 m	18-06-2024	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Kaspersvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	69 m²	608 m	17-08-2024	953.000 kr.	13.812 kr./m²
Gormsvej 16, Kaldred 4593 Eskebjerg	69 m²	626 m	10-11-2025	880.000 kr.	12.754 kr./m²
Filippavej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	70 m²	562 m	15-02-2024	1.087.500 kr.	15.536 kr./m²
Birgittevej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	491 m	03-09-2025	1.025.000 kr.	16.270 kr./m²
Ingolfvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	292 m	29-01-2025	900.000 kr.	12.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu