Bentevej 12

Villa · 139 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 964 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 964 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.999.000 kr.
Offentlig grundværdi: 879.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.967 kr/m².2.873.050 kr.
2Boligareal mindre end typisk139 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.308.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,64 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.308.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.165.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bentevej 40 9520 Skørping	135 m²	65 m	06-01-2026	2.857.500 kr.	21.167 kr./m²
Bentevej 18 9520 Skørping	148 m²	45 m	05-11-2025	2.440.000 kr.	16.486 kr./m²
Bentevej 58 9520 Skørping	180 m²	87 m	15-08-2024	3.100.000 kr.	17.222 kr./m²
Bentevej 66 9520 Skørping	181 m²	144 m	07-05-2026	2.750.000 kr.	15.193 kr./m²
Bentevej 27 9520 Skørping	192 m²	198 m	10-01-2024	2.225.000 kr.	11.589 kr./m²
Bentevej 3 9520 Skørping	194 m²	157 m	12-06-2026	3.305.000 kr.	17.036 kr./m²
Bentevej 17 9520 Skørping	202 m²	125 m	19-07-2025	3.100.000 kr.	15.347 kr./m²
Bentevej 42 9520 Skørping	219 m²	53 m	02-06-2026	3.698.000 kr.	16.886 kr./m²
Bentevej 68 9520 Skørping	236 m²	174 m	05-02-2025	2.905.000 kr.	12.309 kr./m²
Gammel Skørpingvej 64 9520 Skørping	143 m²	135 m	12-02-2025	2.350.000 kr.	16.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu