Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4581 Rørvig

Bentvedsvej 4

Fritidshus · 94 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.605 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
1605 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
528.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.095 kr/m².4.931.750 kr.
  2. 2Vores vurdering5.698.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+798,02 pct. siden dec. 2024
127k1,5M2,9M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2024634.527 kr.I dag · vores estimat5.698.185 kr.Markedet · 1992126.806 kr.Markedet · 1993411.250 kr.Markedet · 1994408.148 kr.Markedet · 1995407.866 kr.Markedet · 1996378.162 kr.Markedet · 1997316.968 kr.Markedet · 1998519.162 kr.Markedet · 1999441.612 kr.Markedet · 2000488.612 kr.Markedet · 2001632.714 kr.Markedet · 2002851.828 kr.Markedet · 20031.199.346 kr.Markedet · 20041.419.682 kr.Markedet · 20051.088.426 kr.Markedet · 20062.522.114 kr.Markedet · 20072.556.800 kr.Markedet · 20082.374.064 kr.Markedet · 20092.607.842 kr.Markedet · 20102.094.790 kr.Markedet · 20111.775.566 kr.Markedet · 20122.154.856 kr.Markedet · 2013799.658 kr.Markedet · 20141.762.312 kr.Markedet · 20151.624.978 kr.Markedet · 20161.712.680 kr.Markedet · 20171.639.548 kr.Markedet · 20181.954.354 kr.Markedet · 20191.896.826 kr.Markedet · 20202.563.662 kr.Markedet · 20213.013.170 kr.Markedet · 20223.704.352 kr.Markedet · 20232.939.850 kr.Markedet · 20245.396.070 kr.Markedet · 20254.476.750 kr.Markedet · 20264.248.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
634.527 kr.
I dag · vores estimat
5.698.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerskifte634.527 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2018Bygget
  • 2017dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 1993mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skanse Tværvej 3
4581 Rørvig		95 m²510 m08-07-20257.945.000 kr.83.632 kr./m²
Ved Terjevigen 18
4581 Rørvig		95 m²572 m12-04-20246.725.000 kr.70.789 kr./m²
Isøre Tingvej 25
4581 Rørvig		88 m²450 m04-03-20253.525.000 kr.40.057 kr./m²
Korshage Fjordvej 8A
4581 Rørvig		95 m²973 m24-02-20266.300.000 kr.66.316 kr./m²
Langesøvej 2
4581 Rørvig		98 m²890 m19-06-20253.295.000 kr.33.622 kr./m²
Langesøvænget 10
4581 Rørvig		107 m²201 m18-05-20266.200.000 kr.57.944 kr./m²
Paradisvænget 14
4581 Rørvig		85 m²640 m07-10-20265.587.500 kr.65.735 kr./m²
Engdraget 6
4581 Rørvig		92 m²1,4 km06-09-20263.550.000 kr.38.587 kr./m²
Femvejen 6
4581 Rørvig		94 m²1,5 km20-04-20252.850.000 kr.30.319 kr./m²
Langesøvej 42
4581 Rørvig		76 m²95 m24-06-20243.340.000 kr.43.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden