Benzonstien 12, Fjellerup Strand

Fritidshus · 80 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.400 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1998. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.301.000 kr.
Offentlig grundværdi: 535.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.625 kr/m² × 80 m².1.650.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.692.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+99,79 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.146.000 kr.
4. maj 2026 · Alm. Salg: 847.200 kr.
I dag · vores estimat: 1.692.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, familiehandel847.200 kr.
2017mar.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerskifte
2014jul.Solgt, alm. frit salg1.146.000 kr.
2007aug.Ejerandel overdraget
2004jul.Ejerskifte
1998Ombygning
1980okt.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Benzonstien 27, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	69 m²	481 m	20-08-2025	1.245.000 kr.	18.043 kr./m²
Østre Klitvej 8, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	78 m²	137 m	25-08-2025	1.075.000 kr.	13.782 kr./m²
Lupinvej 6, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	81 m²	494 m	22-07-2026	1.710.000 kr.	21.111 kr./m²
Østre Klitvej 41, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	78 m²	397 m	30-04-2025	1.710.000 kr.	21.923 kr./m²
Østre Klitvej 36, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	82 m²	435 m	13-04-2025	1.995.000 kr.	24.329 kr./m²
Lærkevej 12, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	76 m²	361 m	22-08-2026	1.576.000 kr.	20.737 kr./m²
Katholmstien 7, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	73 m²	78 m	17-09-2026	2.020.000 kr.	27.671 kr./m²
Bøsholmstien 40, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	83 m²	510 m	15-07-2025	2.295.000 kr.	27.651 kr./m²
Egevænget 7, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	81 m²	800 m	23-03-2025	2.400.000 kr.	29.630 kr./m²
Østre Klitvej 23, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	87 m²	204 m	09-03-2026	1.425.000 kr.	16.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu