Berberisvej 10, Egeskov

Villa · 152 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 729 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i EgeskovMedian pris/m² for villa i Egeskov (7000, sidste 24 mdr.): 11.826 kr/m² × 152 m².1.797.552 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.304.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,01 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2016 · Alm. Salg: 1.535.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.304.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Berberisvej 23, Egeskov 7000 Fredericia	156 m²	79 m	19-08-2025	1.615.000 kr.	10.353 kr./m²
Berberisvej 11, Egeskov 7000 Fredericia	115 m²	48 m	23-12-2025	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Berberisvej 25, Egeskov 7000 Fredericia	115 m²	83 m	18-02-2025	900.000 kr.	7.826 kr./m²
Snebærvænget 4, Egeskov 7000 Fredericia	149 m²	163 m	28-09-2025	1.310.000 kr.	8.792 kr./m²
Egeskov Bygade 17, Egeskov 7000 Fredericia	146 m²	154 m	14-10-2025	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Hvidtjørnevej 9, Egeskov 7000 Fredericia	156 m²	348 m	15-04-2025	2.365.000 kr.	15.160 kr./m²
Gyvelvænget 6, Egeskov 7000 Fredericia	139 m²	80 m	01-05-2026	1.305.000 kr.	9.388 kr./m²
Skovbrynet 24, Bøgeskov 7000 Fredericia	152 m²	864 m	24-02-2026	2.495.000 kr.	16.414 kr./m²
Enebærvej 10, Egeskov 7000 Fredericia	138 m²	271 m	04-07-2025	2.495.000 kr.	18.080 kr./m²
Stenten 3, Bøgeskov 7000 Fredericia	149 m²	883 m	13-06-2024	1.325.000 kr.	8.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu