Berberisvej 19, Egeskov

Villa · 111 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 813 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.192.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i EgeskovMedian pris/m² for villa i Egeskov (7000, sidste 24 mdr.): 11.826 kr/m² × 111 m².1.312.686 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning · Prisstigning 193% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering1.080.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,93 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 460.000 kr.
6. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.080.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2017jul.Ejerskifte460.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Berberisvej 11, Egeskov 7000 Fredericia	115 m²	40 m	23-12-2025	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Berberisvej 25, Egeskov 7000 Fredericia	115 m²	57 m	18-02-2025	900.000 kr.	7.826 kr./m²
Berberisvej 23, Egeskov 7000 Fredericia	156 m²	40 m	19-08-2025	1.615.000 kr.	10.353 kr./m²
Forsythiavej 43, Egeskov 7000 Fredericia	113 m²	116 m	24-03-2024	925.000 kr.	8.186 kr./m²
Egeskov Bygade 39, Egeskov 7000 Fredericia	113 m²	218 m	10-01-2024	1.125.000 kr.	9.956 kr./m²
Forsythiavej 25, Egeskov 7000 Fredericia	109 m²	225 m	12-08-2025	1.475.000 kr.	13.532 kr./m²
Ligustervænget 7, Egeskov 7000 Fredericia	115 m²	270 m	27-11-2024	1.360.000 kr.	11.826 kr./m²
Forsythiavej 35, Egeskov 7000 Fredericia	117 m²	140 m	29-10-2024	1.350.000 kr.	11.538 kr./m²
Egeskov Bygade 43, Egeskov 7000 Fredericia	106 m²	243 m	24-03-2025	1.400.000 kr.	13.208 kr./m²
Ildtornvej 13, Egeskov 7000 Fredericia	105 m²	267 m	28-04-2024	1.465.000 kr.	13.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu