Berberisvej 9, Egeskov

Villa · 204 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 714 m², 8 værelser, opført i 1974, renoveret i 1977. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.875.000 kr.
Offentlig grundværdi: 424.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i EgeskovMedian pris/m² for villa i Egeskov (7000, sidste 24 mdr.): 11.826 kr/m² × 204 m².2.412.504 kr.
2Boligareal større end typisk204 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.840.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,32 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2018 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.840.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Berberisvej 23, Egeskov 7000 Fredericia	156 m²	80 m	19-08-2025	1.615.000 kr.	10.353 kr./m²
Berberisvej 11, Egeskov 7000 Fredericia	115 m²	23 m	23-12-2025	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Berberisvej 25, Egeskov 7000 Fredericia	115 m²	89 m	18-02-2025	900.000 kr.	7.826 kr./m²
Stenten 89, Bøgeskov 7000 Fredericia	203 m²	1,1 km	04-11-2025	2.895.000 kr.	14.261 kr./m²
Egeskov Bygade 31 7000 Fredericia	175 m²	143 m	21-07-2026	1.853.000 kr.	10.589 kr./m²
Skovbrynet 13, Bøgeskov 7000 Fredericia	182 m²	788 m	01-08-2026	1.895.000 kr.	10.412 kr./m²
Hvidtjørnevej 9, Egeskov 7000 Fredericia	156 m²	333 m	15-04-2025	2.365.000 kr.	15.160 kr./m²
Snebærvænget 4, Egeskov 7000 Fredericia	149 m²	178 m	28-09-2025	1.310.000 kr.	8.792 kr./m²
Egeskov Bygade 17, Egeskov 7000 Fredericia	146 m²	148 m	14-10-2025	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Gyvelvænget 6, Egeskov 7000 Fredericia	139 m²	53 m	01-05-2026	1.305.000 kr.	9.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu