Bergsmindevej 4, Højrup

Villa · 131 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.025 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kolding Kommune (6064).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6064 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.944 kr/m².1.780.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.590.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,45 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6064 (villa)

Markedsudvikling i 6064 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2013 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.590.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fynslundvej 34, Højrup 6064 Jordrup	144 m²	597 m	16-09-2025	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Fynslundvej 31, Højrup 6064 Jordrup	157 m²	195 m	27-08-2025	3.150.000 kr.	20.064 kr./m²
Fynslundvej 58 6064 Jordrup	108 m²	1,8 km	19-05-2025	990.000 kr.	9.167 kr./m²
Uhre Skovvej 10 6064 Jordrup	130 m²	3,2 km	09-03-2025	3.200.000 kr.	24.615 kr./m²
Fynslundvej 62 6064 Jordrup	96 m²	2,1 km	09-08-2024	600.000 kr.	6.250 kr./m²
Lejrskovvej 62 6064 Jordrup	162 m²	2,6 km	06-04-2025	1.875.000 kr.	11.574 kr./m²
Skovvejen 57 6064 Jordrup	132 m²	4,7 km	16-06-2025	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²
Uhre Skovvej 20 6064 Jordrup	150 m²	3,6 km	26-03-2024	495.000 kr.	3.300 kr./m²
Skovvejen 13 6064 Jordrup	130 m²	5,4 km	06-11-2023	845.000 kr.	6.500 kr./m²
Bytoften 31 6064 Jordrup	137 m²	5,3 km	12-03-2025	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6064

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu