Bergsmindevej 8, Lejrskov

Villa · 120 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.693 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Kolding Kommune (6064). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.118.000 kr.
Offentlig grundværdi: 428.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6064 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.904 kr/m².1.747.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → F — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.877.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+212,86 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6064 (villa)

Markedsudvikling i 6064 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 925.000 kr.
17. dec. 2022 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.877.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, familiehandel600.000 kr.
2021apr.Ejerskifte925.000 kr.
2013majEjerskifte
1991jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fynslundvej 58 6064 Jordrup	108 m²	1,7 km	19-05-2025	990.000 kr.	9.167 kr./m²
Fynslundvej 34, Højrup 6064 Jordrup	144 m²	963 m	16-09-2025	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Fynslundvej 31, Højrup 6064 Jordrup	157 m²	641 m	27-08-2025	3.150.000 kr.	20.064 kr./m²
Fynslundvej 62 6064 Jordrup	96 m²	2,0 km	09-08-2024	600.000 kr.	6.250 kr./m²
Uhre Skovvej 10 6064 Jordrup	130 m²	3,4 km	09-03-2025	3.200.000 kr.	24.615 kr./m²
Lejrskovvej 62 6064 Jordrup	162 m²	2,1 km	06-04-2025	1.875.000 kr.	11.574 kr./m²
Chr. Jensensvej 15 6064 Jordrup	120 m²	5,0 km	07-07-2026	1.065.000 kr.	8.875 kr./m²
Tjørnevænget 21 6064 Jordrup	120 m²	5,4 km	02-02-2025	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Skovvejen 57 6064 Jordrup	132 m²	4,8 km	16-06-2025	1.900.000 kr.	14.394 kr./m²
Uhre Skovvej 20 6064 Jordrup	150 m²	3,8 km	26-03-2024	495.000 kr.	3.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6064

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu