Ejerlejlighed på 111 m², 3 værelser, opført i 1917, renoveret i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (1577). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
2571 m²
Bebygget areal
431 m²
Erhvervsareal
388 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.153.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.283.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 1577 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.449 kr/m².8.358.333 kr.
2Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering5.294.363 kr.
{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+10,30 pct. siden nov. 2016
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1577 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1577 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. nov. 2016 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.294.363 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2016nov.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
2007Ombygning
2004nov.Ejerskifte
1917Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Bernstorffsgade 23A, 2. tv 1577 København V
112 m²
0 m
26-03-2025
6.650.000 kr.
59.375 kr./m²
Bernstorffsgade 23A, 4. th 1577 København V
145 m²
0 m
05-07-2026
7.400.000 kr.
51.034 kr./m²
Bernstorffsgade 23, 4. 1577 København V
178 m²
13 m
29-04-2025
11.025.000 kr.
61.938 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1577
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
