Berthasvej 11, Kaldred

Fritidshus · 66 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 128 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 66 m².893.574 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering845.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+40,88 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2006 · Alm. Salg: 300.000 kr.
15. feb. 2007 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 845.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2006dec.Ejerskifte300.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1975majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Berthasvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	55 m	26-08-2024	660.000 kr.	11.579 kr./m²
Berthasvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	45 m²	81 m	02-08-2025	645.000 kr.	14.333 kr./m²
Berthasvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	103 m²	31 m	12-12-2023	980.000 kr.	9.515 kr./m²
Berthasvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	116 m²	38 m	12-10-2025	750.000 kr.	6.466 kr./m²
Ibsvej 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	66 m²	460 m	18-06-2024	995.000 kr.	15.076 kr./m²
Karinsvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	70 m²	106 m	15-05-2024	1.300.001 kr.	18.571 kr./m²
Birgittevej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	367 m	03-09-2025	1.025.000 kr.	16.270 kr./m²
Kaspersvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	69 m²	375 m	17-08-2024	953.000 kr.	13.812 kr./m²
Gormsvej 16, Kaldred 4593 Eskebjerg	69 m²	427 m	10-11-2025	880.000 kr.	12.754 kr./m²
Filippavej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	70 m²	349 m	15-02-2024	1.087.500 kr.	15.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu