Berthasvej 4, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 69 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.160 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 714.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 69 m².934.191 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering903.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,84 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2004 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 903.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Berthasvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	73 m	26-08-2024	660.000 kr.	11.579 kr./m²
Berthasvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	45 m²	74 m	02-08-2025	645.000 kr.	14.333 kr./m²
Berthasvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	103 m²	92 m	12-12-2023	980.000 kr.	9.515 kr./m²
Berthasvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	116 m²	114 m	12-10-2025	750.000 kr.	6.466 kr./m²
Karinsvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	70 m²	225 m	15-05-2024	1.300.001 kr.	18.571 kr./m²
Kaspersvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	69 m²	454 m	17-08-2024	953.000 kr.	13.812 kr./m²
Bentesvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	72 m²	177 m	15-04-2024	860.000 kr.	11.944 kr./m²
Gormsvej 16, Kaldred 4593 Eskebjerg	69 m²	545 m	10-11-2025	880.000 kr.	12.754 kr./m²
Bjørnsvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	72 m²	202 m	07-05-2025	695.000 kr.	9.653 kr./m²
Jacobsvej 25, Kaldred 4593 Eskebjerg	71 m²	342 m	20-06-2025	995.000 kr.	14.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu