Berthasvej 7, Kaldred

Fritidshus · 57 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.136 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 611.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 57 m².771.723 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 86% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering785.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,98 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 355.000 kr.
28. sep. 2024 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 785.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
2018jun.Ejerskifte355.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
2003sep.Ejerskifte
1990dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Berthasvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	45 m²	30 m	02-08-2025	645.000 kr.	14.333 kr./m²
Berthasvej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	103 m²	24 m	12-12-2023	980.000 kr.	9.515 kr./m²
Kirstenvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	271 m	06-05-2025	670.000 kr.	11.754 kr./m²
Karolinevej 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	312 m	18-04-2024	895.000 kr.	15.431 kr./m²
Kamillavej 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	58 m²	340 m	29-09-2024	995.000 kr.	17.155 kr./m²
Ferdinandvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	514 m	07-07-2026	865.000 kr.	15.175 kr./m²
Birthevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	60 m²	188 m	02-06-2025	775.000 kr.	12.917 kr./m²
Ingolfvej 28, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	618 m	25-06-2025	650.000 kr.	11.404 kr./m²
Månevej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	726 m	01-06-2026	951.000 kr.	16.684 kr./m²
Månevej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	726 m	14-04-2025	750.000 kr.	13.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu