Berthasvej 9, Kaldred

Fritidshus · 103 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.136 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 2015. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 103 m².1.394.517 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Prisstigning 221% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2015+10,50 pct.
3Vores vurdering1.090.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,24 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2023 · Alm. Salg: 305.000 kr.
26. dec. 2023 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.090.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
feb.Ejerskifte305.000 kr.
2015Ombygning
2012jan.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Berthasvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	116 m²	54 m	12-10-2025	750.000 kr.	6.466 kr./m²
Berthasvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	24 m	26-08-2024	660.000 kr.	11.579 kr./m²
Karinsvej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	108 m²	174 m	14-04-2024	600.000 kr.	5.556 kr./m²
Gormsvej 12, Kaldred 4593 Eskebjerg	102 m²	505 m	08-10-2024	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
Børgesvej 11, Kaldred 4593 Eskebjerg	97 m²	264 m	27-09-2026	1.161.500 kr.	11.974 kr./m²
Bjørnsvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	93 m²	326 m	23-07-2024	1.900.000 kr.	20.430 kr./m²
Gormsvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	110 m²	569 m	10-08-2025	975.000 kr.	8.864 kr./m²
Knudsmindevej 21, Kaldred 4593 Eskebjerg	98 m²	818 m	28-08-2026	1.245.000 kr.	12.704 kr./m²
Rønvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	101 m²	1,1 km	18-05-2025	1.095.000 kr.	10.842 kr./m²
Inasvej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	95 m²	607 m	18-05-2025	1.395.000 kr.	14.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu